Estimation théorique
Place du Bourg de Plounez,22500 Paimpol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du Bourg de Plounez,22500-Paimpol indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kerfot (22086), comprenant 689 habitants est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 756€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kerfot (22086), comprenant 689 habitants est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 756€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-17 | 2 | PL DE PLOUNEZ | 5 | 115 | 701 | 172000€ | 1496€ |
2021-02-12 | 11 | PL DE PLOUNEZ | 4 | 95 | 214 | 120000€ | 1263€ |
2020-11-20 | 3 | CHE DE LA CROIX BARILLET | 3 | 87 | 95 | 127000€ | 1460€ |
2020-10-15 | 11 | CHE DE KERNUET | 3 | 100 | 309 | 100000€ | 1000€ |
2021-07-08 | 9229 | CHE DE LANDOUEZEC | 4 | 73 | 243 | 190000€ | 2603€ |
2022-05-19 | 9 | CHE DE LANDOUEZEC | 3 | 61 | 601 | 250000€ | 4098€ |
2022-11-02 | 3 | HENT PONT SAOZON | 4 | 71 | 695 | 277000€ | 3901€ |
2020-12-02 | 9100 | CHE DE KERNUET | 5 | 111 | 346 | 191000€ | 1721€ |
2019-09-18 | 15 | CHE DE GOASMEUR | 5 | 158 | 385 | 195000€ | 1234€ |
2022-12-09 | 14 | CHE DE KERNUET | 5 | 73 | 673 | 220000€ | 3014€ |
2021-05-28 | 2 | HENT PONT SAOZON | 3 | 73 | 594 | 170000€ | 2329€ |
2023-01-10 | 16 | CHE DE LESKERNEC | 5 | 133 | 871 | 425000€ | 3195€ |
2021-05-28 | 18 | KERNUET | 3 | 64 | 444 | 90000€ | 1406€ |
2021-07-15 | 12 | CITE CRECH BELLEC | 5 | 95 | 320 | 90000€ | 947€ |
2022-03-14 | 14 | CITE CRECH BELLEC | 8 | 158 | 337 | 96000€ | 608€ |
2020-05-18 | 14 | CITE CRECH BELLEC | 8 | 158 | 337 | 180000€ | 1139€ |
2021-03-09 | 15 | CITE CRECH BELLEC | 4 | 104 | 341 | 109932€ | 1057€ |
2021-07-26 | 9001 | CHE DE LA CROIX BARILLET | 4 | 134 | 15385 | 232500€ | 1735€ |
2020-07-17 | 18 | HENT PONT SAOZON | 4 | 80 | 590 | 85000€ | 1063€ |
2020-02-01 | 18 | CITE CRECH BELLEC | 4 | 152 | 1563 | 275700€ | 1814€ |
2020-10-13 | 24 | VC HENT FEUNTEUN WERN | 5 | 216 | 1486 | 452000€ | 2093€ |
2019-09-30 | 2 | IMP GWENODENN AR RUN | 3 | 75 | 0 | 127000€ | 1693€ |
2022-09-20 | 29 | CHE DE LESKERNEC | 2 | 68 | 13002 | 220000€ | 3235€ |
2019-11-12 | 17 | CHE DE LA CROIX BARILLET | 5 | 102 | 4564 | 190000€ | 1863€ |
2019-06-26 | 9007 | LESQUERNEC | 5 | 133 | 681 | 76465.6€ | 575€ |
2020-06-05 | 5 | TRA DE PENN CREC H | 5 | 150 | 3332 | 250000€ | 1667€ |
2022-08-03 | 7 | CHE DE KERGOAT | 3 | 40 | 787 | 195000€ | 4875€ |
2020-07-22 | 7 | CHE DE KERGOAT | 3 | 44 | 1010 | 90950€ | 2067€ |
2023-02-15 | 9224 | CHE DE KERGUISTIN | 2 | 60 | 1555 | 258500€ | 4308€ |
2021-05-14 | 8 | CHE DE PENN CRECH | 8 | 209 | 2630 | 600000€ | 2871€ |
2020-02-03 | 76 | AV DE GUERLAND | 4 | 114 | 660 | 172000€ | 1509€ |
2023-01-03 | 9050 | PENN CRECH | 7 | 139 | 529 | 219000€ | 1576€ |
2022-08-19 | 72 | AV DE GUERLAND | 4 | 114 | 692 | 130000€ | 1140€ |
2020-11-02 | 5 | CHE DE PENN CRECH | 5 | 116 | 2912 | 400000€ | 3448€ |
2021-03-17 | 16 | RUE HENT AR VOUDENN | 5 | 96 | 478 | 255000€ | 2656€ |
2020-09-01 | 2 | RUE HENT AR VOUDENN | 4 | 85 | 518 | 205000€ | 2412€ |
2019-08-14 | 50 | RTE DE KERGRIST | 4 | 100 | 869 | 200000€ | 2000€ |
2022-07-13 | 28 | RTE DE KERGRIST | 4 | 128 | 684 | 191000€ | 1492€ |
2022-08-09 | 26 | RTE DE KERGRIST | 4 | 98 | 726 | 188800€ | 1927€ |
2020-12-02 | 24 | CHE DE LA CROIX AUX OUTILS | 5 | 108 | 103 | 170000€ | 1574€ |
2020-02-12 | 24 | RTE DE KERGRIST | 3 | 120 | 848 | 158000€ | 1317€ |
2020-04-24 | 9007 | LA CRX BARILLET | 6 | 152 | 1410 | 157500€ | 1036€ |
2022-03-15 | 9011 | GUERLAN | 4 | 124 | 425 | 216200€ | 1744€ |
2019-06-21 | 9014 | KERNUET | 1 | 35 | 2221 | 50000€ | 1429€ |
2020-06-17 | 7 | CHE VERT | 3 | 79 | 232 | 130000€ | 1646€ |
2019-10-30 | 9002 | KERREZ | 3 | 90 | 780 | 250000€ | 2778€ |
2022-07-08 | 5 | CHE DE LA CHAPELLE NEUVE | 1 | 48 | 860 | 165000€ | 3438€ |
2020-05-22 | 20 | RTE DE KERGRIST | 5 | 120 | 612 | 146667€ | 1222€ |
2021-06-18 | 20 | RTE DE KERGRIST | 5 | 120 | 612 | 212000€ | 1767€ |
2020-03-03 | 9013 | GUERLAN | 3 | 58 | 323 | 70000€ | 1207€ |
2021-06-28 | 9003 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 131 | 1829 | 190000€ | 1450€ |
2019-09-09 | 9036 | CHE DE GOASMEUR | 6 | 96 | 850 | 150000€ | 1563€ |
2021-07-19 | 30 | CHE DE LANDOUEZEC | 5 | 129 | 431 | 342760€ | 2657€ |
2023-01-31 | 7 | IMP GARDENN KERLANN | 4 | 121 | 859 | 102064€ | 844€ |
2021-10-01 | 34 | CHE DE LA CROIX AUX OUTILS | 3 | 69 | 401 | 151000€ | 2188€ |
2021-04-23 | 4 | ALL DE LA CHAPELLE NEUVE | 4 | 85 | 1180 | 200000€ | 2353€ |
2021-09-17 | 18 | RTE DE PLOUNEZ | 5 | 149 | 673 | 318550€ | 2138€ |
2021-04-13 | 9223 | ZI DE GUERLAN | 6 | 141 | 1966 | 210000€ | 1489€ |
2020-06-04 | 4 | CHE HENT PARK NOUE | 1 | 132 | 638 | 290000€ | 2197€ |
2020-05-05 | 21 | RTE ROMAINE | 3 | 54 | 553 | 60000€ | 1111€ |
2022-09-27 | 21 | RTE ROMAINE | 3 | 54 | 1029 | 200000€ | 3704€ |
2020-02-17 | 12 | RTE DE KERGRIST | 4 | 150 | 594 | 198500€ | 1323€ |
2021-09-03 | 9002 | KERMAUDEZ | 3 | 136 | 6731 | 180000€ | 1324€ |
2019-10-31 | 14 | ALL DU BOIS DORMANT | 3 | 66 | 1405 | 210000€ | 3182€ |
2022-01-24 | 3 | RUE ROGER VERCEL | 4 | 90 | 438 | 256410€ | 2849€ |
2020-01-14 | 6 | RUE ROGER VERCEL | 4 | 90 | 425 | 185000€ | 2056€ |
2021-04-06 | 12 | ALL DU BOIS DORMANT | 6 | 128 | 1013 | 180000€ | 1406€ |
2021-06-07 | 15 | RTE ROMAINE | 4 | 83 | 1250 | 200000€ | 2410€ |
2022-06-17 | 11 | RTE ROMAINE | 4 | 64 | 1000 | 190000€ | 2969€ |
2021-10-25 | 9 | RUE ROGER VERCEL | 4 | 90 | 435 | 200000€ | 2222€ |
2019-07-19 | 36 | RUE DE PENVERN | 6 | 180 | 632 | 166990€ | 928€ |
2022-11-18 | 43 | CHE DE LA CROIX AUX OUTILS | 5 | 77 | 386 | 236600€ | 3073€ |
2020-02-15 | 17 | CHE DE BILIOU | 3 | 82 | 1016 | 280000€ | 3415€ |
2019-11-22 | 33 | RTE ROMAINE | 2 | 70 | 205 | 70000€ | 1000€ |
2020-07-17 | 3 | RTE DU CASTEL | 4 | 66 | 355 | 50450€ | 764€ |
2022-11-29 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 92 | 1049 | 190000€ | 2065€ |
2019-08-17 | 0 | LANDE BASTON | 4 | 86 | 272 | 93500€ | 1087€ |
2022-09-15 | 38 | RTE ROMAINE | 5 | 136 | 865 | 280000€ | 2059€ |
2020-09-30 | 32 | RTE ROMAINE | 3 | 45 | 734 | 35000€ | 778€ |
2019-11-07 | 2 | RTE DE KERGRIST | 6 | 173 | 1626 | 250000€ | 1445€ |
2020-03-13 | 1 | RUE ANJELA DUVAL | 5 | 113 | 229 | 130000€ | 1150€ |
2021-12-16 | 39 | RUE DE PEN AN RUN | 2 | 30 | 102 | 65000€ | 2167€ |
2020-02-27 | 6 | CAR DE KERDERRIEN | 1 | 57 | 372 | 70000€ | 1228€ |
2020-10-19 | 9014 | TRAOU SCAVEN | 7 | 145 | 1085 | 329200€ | 2270€ |
2021-07-12 | 5 | RTE DU CASTEL | 5 | 64 | 110 | 110000€ | 1719€ |
2022-10-12 | 13 | CHE DE BILIOU | 6 | 103 | 745 | 291816€ | 2833€ |
2021-02-12 | 10 | CHE DE STANG NEVEZ | 5 | 81 | 563 | 130000€ | 1605€ |
2022-01-13 | 19 | RTE DE LA CARRIERE | 5 | 122 | 867 | 340000€ | 2787€ |
2021-07-29 | 55 | RUE DE PENVERN | 5 | 118 | 790 | 248000€ | 2102€ |
2020-12-15 | 33 | RTE ROMAINE | 4 | 70 | 620 | 117000€ | 1671€ |
2021-08-06 | 12 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 7 | 134 | 596 | 330000€ | 2463€ |
2020-04-28 | 6 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 4 | 76 | 666 | 175000€ | 2303€ |
2020-02-18 | 26 | CHE CREC H AN DILHENN | 3 | 110 | 836 | 315000€ | 2864€ |
2022-02-02 | 8 | RTE DE LA CARRIERE | 4 | 106 | 330 | 274945€ | 2594€ |
2019-10-16 | 8 | CHE DE L ETANG CANON | 4 | 63 | 0 | 33440€ | 531€ |
2020-10-30 | 34 | AV DE GUERLAND | 5 | 116 | 613 | 150000€ | 1293€ |
2021-03-31 | 4 | ALL DU RUISSEAU | 3 | 73 | 1068 | 225000€ | 3082€ |
2022-08-01 | 22 | CHE CREC H AN DILHENN | 3 | 84 | 343 | 260400€ | 3100€ |
2023-01-20 | 1 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 2 | 58 | 600 | 295000€ | 5086€ |
2022-09-30 | 12 | RTE DE PLOUNEZ | 1 | 48 | 167 | 97500€ | 2031€ |
2023-02-10 | 3 | IMP DE BILIOU | 4 | 118 | 971 | 444000€ | 3763€ |
2021-04-28 | 64 | RTE ROMAINE | 3 | 77 | 380 | 170000€ | 2208€ |
2019-08-06 | 24 | RUE DE PENVERN | 2 | 71 | 607 | 230000€ | 3239€ |
2022-12-19 | 10 | RTE DE LA CARRIERE | 4 | 100 | 1305 | 334000€ | 3340€ |
2021-12-28 | 3 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 73 | 506 | 230000€ | 3151€ |
2019-08-06 | 5728 | BIEN ACQUIS | 4 | 65 | 589 | 92000€ | 1415€ |
2021-10-29 | 12 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 87 | 328 | 258000€ | 2966€ |
2019-11-29 | 10 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 52 | 343 | 180000€ | 3462€ |
2020-06-04 | 8 | RUE DES CHENES | 4 | 87 | 556 | 256000€ | 2943€ |
2022-06-01 | 33 | RUE DE PENVERN | 4 | 94 | 505 | 215000€ | 2287€ |
2022-08-10 | 33 | RTE DE LA CARRIERE | 3 | 74 | 1604 | 215000€ | 2905€ |
2022-01-06 | 6 | RTE DE LA CHAPELLE HENT CHAPE | 5 | 105 | 564 | 210000€ | 2000€ |
2019-08-31 | 9 | VC HENT KERVIG | 5 | 105 | 512 | 298500€ | 2843€ |
2022-11-21 | 7 | VC HENT KERVIG | 4 | 98 | 822 | 426000€ | 4347€ |
2020-12-16 | 65 | CHE DE LANDOUEZEC | 2 | 72 | 349 | 140000€ | 1944€ |
2021-01-12 | 29 | RUE DE PENVERN | 3 | 68 | 991 | 240000€ | 3529€ |
2022-10-21 | 18 | CHE DE KERIVON | 6 | 144 | 500 | 433320€ | 3009€ |
2022-12-14 | 5573 | LA LANDE | 7 | 173 | 6118 | 375000€ | 2168€ |
2020-10-10 | 8 | RTE DE PLOUNEZ | 6 | 176 | 759 | 270000€ | 1534€ |
2022-03-09 | 28 | RTE DE PONT MIN | 3 | 81 | 828 | 159000€ | 1963€ |
2020-09-25 | 45 | RTE ROMAINE | 3 | 71 | 1225 | 190999€ | 2690€ |
2022-06-02 | 1 | RTE DE LA CHAPELLE HENT CHAPE | 2 | 80 | 160 | 140000€ | 1750€ |
2022-05-20 | 74 | RTE ROMAINE | 5 | 150 | 686 | 160000€ | 1067€ |
2021-06-21 | 22 | CHE DE KERIVON | 5 | 112 | 701 | 285000€ | 2545€ |
2020-08-28 | 16 | RUE DE PENVERN | 3 | 80 | 474 | 145000€ | 1813€ |
2021-11-08 | 14 | RTE DE PONT MIN | 6 | 102 | 35 | 90000€ | 882€ |
2019-09-26 | 9008 | VC HENT KERVIG | 3 | 106 | 2000 | 180000€ | 1698€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DES CHENES | 4 | 87 | 747 | 215000€ | 2471€ |
2020-11-19 | 31 | RUE BECOT | 7 | 140 | 524 | 310000€ | 2214€ |
2022-05-24 | 32 | CHE DE KERIVON | 4 | 97 | 606 | 206500€ | 2129€ |
2020-08-07 | 9015 | CRECH TIAI | 5 | 81 | 1017 | 155300€ | 1917€ |
2020-03-04 | 3 | CHE DE KERVINIOU | 5 | 110 | 553 | 60625€ | 551€ |
2022-11-28 | 3 | CHE DE KERVINIOU | 5 | 110 | 553 | 413500€ | 3759€ |
2021-08-03 | 0 | CHE DU PORJOU | 4 | 90 | 661 | 275365€ | 3060€ |
2020-01-21 | 82 | RTE DE KERGRIST | 5 | 128 | 937 | 175000€ | 1367€ |
2020-05-07 | 19 | RUE I ET F JOLIOT CURIE | 4 | 115 | 688 | 371000€ | 3226€ |
2021-02-11 | 9004 | KERAUDREN | 5 | 190 | 2025 | 533600€ | 2808€ |
2021-09-20 | 13 | RUE I ET F JOLIOT CURIE | 7 | 191 | 935 | 390000€ | 2042€ |
2019-10-14 | 84 | RTE DE KERGRIST | 3 | 121 | 544 | 110000€ | 909€ |
2022-10-25 | 10 | RUE DE PENVERN | 5 | 200 | 993 | 650000€ | 3250€ |
2022-09-01 | 10 | CHE DU PORJOU | 5 | 150 | 966 | 477550€ | 3184€ |
2020-06-19 | 25 | RUE BECOT | 4 | 80 | 133 | 190000€ | 2375€ |
2020-11-20 | 27 | RUE HENRY DUNANT | 4 | 112 | 833 | 253000€ | 2259€ |
2019-06-29 | 55 | RTE ROMAINE | 4 | 83 | 500 | 135000€ | 1627€ |
2019-06-29 | 84 | RTE DE KERGRIST | 1 | 106 | 1838 | 180000€ | 1698€ |
2021-03-12 | 10 | AV DE GUERLAND | 5 | 220 | 340 | 305000€ | 1386€ |
2019-06-15 | 9008 | CRECH TIAI | 4 | 104 | 0 | 86500€ | 832€ |
2021-10-12 | 10 | RUE I ET F JOLIOT CURIE | 7 | 262 | 2477 | 420000€ | 1603€ |
2019-05-24 | 26 | AV GABRIEL LE BRAS | 5 | 101 | 660 | 220000€ | 2178€ |
2020-12-09 | 15 | RUE BECOT | 6 | 124 | 305 | 200000€ | 1613€ |