Valeur de la maison de 100m2 Place du Bourg de Plounez à Paimpol

Estimation théorique

Place du Bourg de Plounez,22500 Paimpol (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du Bourg de Plounez,22500-Paimpol indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kerfot (22086), comprenant 689 habitants est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 756€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-172PL DE PLOUNEZ5115701172000€1496€
2021-02-1211PL DE PLOUNEZ495214120000€1263€
2020-11-203CHE DE LA CROIX BARILLET38795127000€1460€
2020-10-1511CHE DE KERNUET3100309100000€1000€
2021-07-089229CHE DE LANDOUEZEC473243190000€2603€
2022-05-199CHE DE LANDOUEZEC361601250000€4098€
2022-11-023HENT PONT SAOZON471695277000€3901€
2020-12-029100CHE DE KERNUET5111346191000€1721€
2019-09-1815CHE DE GOASMEUR5158385195000€1234€
2022-12-0914CHE DE KERNUET573673220000€3014€
2021-05-282HENT PONT SAOZON373594170000€2329€
2023-01-1016CHE DE LESKERNEC5133871425000€3195€
2021-05-2818KERNUET36444490000€1406€
2021-07-1512CITE CRECH BELLEC59532090000€947€
2022-03-1414CITE CRECH BELLEC815833796000€608€
2020-05-1814CITE CRECH BELLEC8158337180000€1139€
2021-03-0915CITE CRECH BELLEC4104341109932€1057€
2021-07-269001CHE DE LA CROIX BARILLET413415385232500€1735€
2020-07-1718HENT PONT SAOZON48059085000€1063€
2020-02-0118CITE CRECH BELLEC41521563275700€1814€
2020-10-1324VC HENT FEUNTEUN WERN52161486452000€2093€
2019-09-302IMP GWENODENN AR RUN3750127000€1693€
2022-09-2029CHE DE LESKERNEC26813002220000€3235€
2019-11-1217CHE DE LA CROIX BARILLET51024564190000€1863€
2019-06-269007LESQUERNEC513368176465.6€575€
2020-06-055TRA DE PENN CREC H51503332250000€1667€
2022-08-037CHE DE KERGOAT340787195000€4875€
2020-07-227CHE DE KERGOAT344101090950€2067€
2023-02-159224CHE DE KERGUISTIN2601555258500€4308€
2021-05-148CHE DE PENN CRECH82092630600000€2871€
2020-02-0376AV DE GUERLAND4114660172000€1509€
2023-01-039050PENN CRECH7139529219000€1576€
2022-08-1972AV DE GUERLAND4114692130000€1140€
2020-11-025CHE DE PENN CRECH51162912400000€3448€
2021-03-1716RUE HENT AR VOUDENN596478255000€2656€
2020-09-012RUE HENT AR VOUDENN485518205000€2412€
2019-08-1450RTE DE KERGRIST4100869200000€2000€
2022-07-1328RTE DE KERGRIST4128684191000€1492€
2022-08-0926RTE DE KERGRIST498726188800€1927€
2020-12-0224CHE DE LA CROIX AUX OUTILS5108103170000€1574€
2020-02-1224RTE DE KERGRIST3120848158000€1317€
2020-04-249007LA CRX BARILLET61521410157500€1036€
2022-03-159011GUERLAN4124425216200€1744€
2019-06-219014KERNUET135222150000€1429€
2020-06-177CHE VERT379232130000€1646€
2019-10-309002KERREZ390780250000€2778€
2022-07-085CHE DE LA CHAPELLE NEUVE148860165000€3438€
2020-05-2220RTE DE KERGRIST5120612146667€1222€
2021-06-1820RTE DE KERGRIST5120612212000€1767€
2020-03-039013GUERLAN35832370000€1207€
2021-06-289003RUE PIERRE MENDES FRANCE31311829190000€1450€
2019-09-099036CHE DE GOASMEUR696850150000€1563€
2021-07-1930CHE DE LANDOUEZEC5129431342760€2657€
2023-01-317IMP GARDENN KERLANN4121859102064€844€
2021-10-0134CHE DE LA CROIX AUX OUTILS369401151000€2188€
2021-04-234ALL DE LA CHAPELLE NEUVE4851180200000€2353€
2021-09-1718RTE DE PLOUNEZ5149673318550€2138€
2021-04-139223ZI DE GUERLAN61411966210000€1489€
2020-06-044CHE HENT PARK NOUE1132638290000€2197€
2020-05-0521RTE ROMAINE35455360000€1111€
2022-09-2721RTE ROMAINE3541029200000€3704€
2020-02-1712RTE DE KERGRIST4150594198500€1323€
2021-09-039002KERMAUDEZ31366731180000€1324€
2019-10-3114ALL DU BOIS DORMANT3661405210000€3182€
2022-01-243RUE ROGER VERCEL490438256410€2849€
2020-01-146RUE ROGER VERCEL490425185000€2056€
2021-04-0612ALL DU BOIS DORMANT61281013180000€1406€
2021-06-0715RTE ROMAINE4831250200000€2410€
2022-06-1711RTE ROMAINE4641000190000€2969€
2021-10-259RUE ROGER VERCEL490435200000€2222€
2019-07-1936RUE DE PENVERN6180632166990€928€
2022-11-1843CHE DE LA CROIX AUX OUTILS577386236600€3073€
2020-02-1517CHE DE BILIOU3821016280000€3415€
2019-11-2233RTE ROMAINE27020570000€1000€
2020-07-173RTE DU CASTEL46635550450€764€
2022-11-291RUE PIERRE MENDES FRANCE5921049190000€2065€
2019-08-170LANDE BASTON48627293500€1087€
2022-09-1538RTE ROMAINE5136865280000€2059€
2020-09-3032RTE ROMAINE34573435000€778€
2019-11-072RTE DE KERGRIST61731626250000€1445€
2020-03-131RUE ANJELA DUVAL5113229130000€1150€
2021-12-1639RUE DE PEN AN RUN23010265000€2167€
2020-02-276CAR DE KERDERRIEN15737270000€1228€
2020-10-199014TRAOU SCAVEN71451085329200€2270€
2021-07-125RTE DU CASTEL564110110000€1719€
2022-10-1213CHE DE BILIOU6103745291816€2833€
2021-02-1210CHE DE STANG NEVEZ581563130000€1605€
2022-01-1319RTE DE LA CARRIERE5122867340000€2787€
2021-07-2955RUE DE PENVERN5118790248000€2102€
2020-12-1533RTE ROMAINE470620117000€1671€
2021-08-0612RUE AUGUSTE BRIZEUX7134596330000€2463€
2020-04-286RUE AUGUSTE BRIZEUX476666175000€2303€
2020-02-1826CHE CREC H AN DILHENN3110836315000€2864€
2022-02-028RTE DE LA CARRIERE4106330274945€2594€
2019-10-168CHE DE L ETANG CANON463033440€531€
2020-10-3034AV DE GUERLAND5116613150000€1293€
2021-03-314ALL DU RUISSEAU3731068225000€3082€
2022-08-0122CHE CREC H AN DILHENN384343260400€3100€
2023-01-201RUE AUGUSTE BRIZEUX258600295000€5086€
2022-09-3012RTE DE PLOUNEZ14816797500€2031€
2023-02-103IMP DE BILIOU4118971444000€3763€
2021-04-2864RTE ROMAINE377380170000€2208€
2019-08-0624RUE DE PENVERN271607230000€3239€
2022-12-1910RTE DE LA CARRIERE41001305334000€3340€
2021-12-283ALL DES PEUPLIERS373506230000€3151€
2019-08-065728BIEN ACQUIS46558992000€1415€
2021-10-2912ALL DES PEUPLIERS487328258000€2966€
2019-11-2910ALL DES PEUPLIERS352343180000€3462€
2020-06-048RUE DES CHENES487556256000€2943€
2022-06-0133RUE DE PENVERN494505215000€2287€
2022-08-1033RTE DE LA CARRIERE3741604215000€2905€
2022-01-066RTE DE LA CHAPELLE HENT CHAPE5105564210000€2000€
2019-08-319VC HENT KERVIG5105512298500€2843€
2022-11-217VC HENT KERVIG498822426000€4347€
2020-12-1665CHE DE LANDOUEZEC272349140000€1944€
2021-01-1229RUE DE PENVERN368991240000€3529€
2022-10-2118CHE DE KERIVON6144500433320€3009€
2022-12-145573LA LANDE71736118375000€2168€
2020-10-108RTE DE PLOUNEZ6176759270000€1534€
2022-03-0928RTE DE PONT MIN381828159000€1963€
2020-09-2545RTE ROMAINE3711225190999€2690€
2022-06-021RTE DE LA CHAPELLE HENT CHAPE280160140000€1750€
2022-05-2074RTE ROMAINE5150686160000€1067€
2021-06-2122CHE DE KERIVON5112701285000€2545€
2020-08-2816RUE DE PENVERN380474145000€1813€
2021-11-0814RTE DE PONT MIN61023590000€882€
2019-09-269008VC HENT KERVIG31062000180000€1698€
2019-05-293RUE DES CHENES487747215000€2471€
2020-11-1931RUE BECOT7140524310000€2214€
2022-05-2432CHE DE KERIVON497606206500€2129€
2020-08-079015CRECH TIAI5811017155300€1917€
2020-03-043CHE DE KERVINIOU511055360625€551€
2022-11-283CHE DE KERVINIOU5110553413500€3759€
2021-08-030CHE DU PORJOU490661275365€3060€
2020-01-2182RTE DE KERGRIST5128937175000€1367€
2020-05-0719RUE I ET F JOLIOT CURIE4115688371000€3226€
2021-02-119004KERAUDREN51902025533600€2808€
2021-09-2013RUE I ET F JOLIOT CURIE7191935390000€2042€
2019-10-1484RTE DE KERGRIST3121544110000€909€
2022-10-2510RUE DE PENVERN5200993650000€3250€
2022-09-0110CHE DU PORJOU5150966477550€3184€
2020-06-1925RUE BECOT480133190000€2375€
2020-11-2027RUE HENRY DUNANT4112833253000€2259€
2019-06-2955RTE ROMAINE483500135000€1627€
2019-06-2984RTE DE KERGRIST11061838180000€1698€
2021-03-1210AV DE GUERLAND5220340305000€1386€
2019-06-159008CRECH TIAI4104086500€832€
2021-10-1210RUE I ET F JOLIOT CURIE72622477420000€1603€
2019-05-2426AV GABRIEL LE BRAS5101660220000€2178€
2020-12-0915RUE BECOT6124305200000€1613€